Duurzaamheid
Het meest duurzame gebouw mogelijk: stijlvol, stoer en ingetogen.
Duurzaam denken is geen exclusieve kwaliteit meer, maar een absolute voorwaarde in alles wat je doet. 2024 wordt het duurzaamste kantoor dat je op dit moment kunt realiseren. Dat geldt voor elk aspect van het ontwerp, de keuze voor materialen en de uitvoering van alle techniek. En dus hergebruiken we het natuursteen van de huidige gevels in het atrium en kiezen we voor hout voor de afwerking. Maar er is meer.
Het energieconcept van 2024 is gebaseerd op het reduceren van CO2 en het optimaal beheersen – lees: zo laag mogelijk houden – van de kosten. En dus is het gebouw maximaal geïsoleerd voor minimale verbruiksbehoefte, wekken we eigen energie op met zonnepanelen en hanteren een WKO-installatie (warmte-koudeopslag) voor koeling en verwarming. Dat vinden we niet meer dan normaal. Zoals we ook een BREEAM-Excellent certificering als een minimumvereiste beschouwen.
Een uitzonderlijk aspect van duurzaamheid van 2024 is dat het skelet van het gebouw demontabel is. Mocht het gebouw van functie veranderen, dan kan 2024 eenvoudig op nieuwe functionaliteiten worden aangepast. En mocht het gebouw ooit worden afgebroken, dan kan al het staal eenvoudig worden hergebruikt. Dat is Rotterdams bouwen met de blik op vooruit en duurzaam in al zijn facetten
More than Well!
BREEAM, dat is dé certificering voor een duurzaam gebouwde omgeving. De standaard in meer dan tachtig landen met betrekking tot thema’s als gezondheid, energie, transport, milieubelasting, bouwmateriaal en innovatie. 2024 heeft vanaf de start de ambitie gehad het meest duurzame gebouw mogelijk te worden. En dat is gelukt. Met een gewogen percentage over de diverse categorieën kwam er een certificering ‘excellent’ uit.
Waar BREEAM de standaard zet voor duurzaamheid van het gebouw, beoordeelt WELL gebouwen op zaken als luchtkwaliteit, thermisch en akoestisch comfort, voeding, beweging en geestelijke gezondheid. Kortom, alles voor een gezonde en prettige werkomgeving. 2024 heeft gekozen voor een allesomvattende benadering van het concept ‘wellbeing’ en zet alles op alles om een GOLD-certificering te realiseren.
Circulariteit
Circulariteit betekent voor 2024 het sluiten van kringlopen tijdens de bouw, in het gebruik en bij toekomstig hergebruik. Bij de ontwikkeling en tijdens de bouw vindt een strenge selectie plaats van materialen met een lage footprint met een bekende herkomst. Concreet: leveranciers worden geselecteerd op grond van de duurzaamheid van hun productieproces en de mate waarin gebruik wordt gemaakt van gerecyclede grondstof. Voor toekomstig hergebruik van materialen zoeken we aansluiting bij initiatieven zoals het Madaster om de waarde van de materialen vast te leggen in een paspoort.
Inzichten
Door de combinatie van onder meer ramen met sensoren, interieursensoren en dynamische zonwering anticipeert het kantoor op de veranderingen in buitenwarmte, zonlicht en de actuele gebruikersbehoeftes. Zo kan tot maar liefst 30% energie worden bespaard. Tegelijkertijd worden het comfort en de gezondheid drastisch verbeterd.
Paris proof
in Rotterdam
Volgens het Klimaatakkoord van Parijs mag een kantoorgebouw straks nog maar 70 kWh energie per vierkante meter gebruiksoppervlakte per jaar verbruiken om te voldoen aan de normen van volledig duurzame energievoorziening.
Met 2024 zullen we ruim onder dit doel verbruiken, waardoor we mogen zeggen dat 2024 zeer zeker Paris Proof is.
2024